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A00638 Commerce Montpellier(34000) 16Pieces 400m2 START GO MONTPELLIER

Herault entre Montpellier et Sète vente propriété de gites de 400m² habitables construits en 1999 en forme de L sur plus d'un hectare de terrain arboré au calme à 800 mètres du centre du village. Composée:
- d'une maison d'habitation principale de 197m² habitables de type F4 répartis comme suit : 114m² au rez de chaussée avec une grande véranda donnant accès à vaste salon séjour et une cuisine américaine équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau,un wc séparé, une buanderie,un espace lingerie repassage et un grand garage de 52m² avec mezzanine.
A l'étage 83 m² comprenant deux chambres, un salon, une salle d'eau, deux espaces de rangements.

- La partie commerciale de 189m²54 est quand à elle composée d'une chaufferie, d'une buanderie et de 5 gites meublés de type T2 de 32m² entièrement indépendants avec tout le confort. Exposés plein sud avec pour chacun une terrasse privative ils peuvent être loués au mois en meublés une partie de l'année, ou à la semaine quelque soit la saison.Excellent rapport locatif avec un gros fichier de clients fidèles.Non soumis a comptabilité car loueur meublé non professionnel.

Les extérieurs sont répartis en 4 zone de pelouse avec arrosage automatique,
un espace barbecue avec pergola, vigne vierge et évier.5 places de parking ombragées,1 terrain de boules, un mazet cadastré de 84m² à emménager.
Au fond de la propriété se trouve un espace couvert style serre de 50M². Située en zone agricole avec forage et arrosage automatique, l'implantation de mobil homes, yourtes, ou toute structure amovible est autorisée pour permettre un développement optimal d'une activité touristique ou agricole.

Prestations: PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz avec deux chaudières +poele à bois + production d'eau chaude par panneaux solaires.
Taxe foncière: 754 €
Situation géographique exceptionnelle : à 3 km de la mer, à 15 km à l ouest de montpellier centre et à 10 minutes en voiture du tram.
Etat irréprochable , que les valises à poser à visiter sans tarder

Bien soumis au DPE :Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente TTC (€) :960000
- Votre contact :
PASCAL Lilian
- Tel : 0647815116
- RSAC :538179177
- Agence :START GO MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

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 960 000 €  Fai

  • A00638
  • Languedoc-Roussillon - Montpellier (34000) - FRANCE
  • Annonce publiée le 0000-00-00
  • Mr Lilian PASCAL - Tel: 0647815116

 Consommation kWhEP/m².an

Emissions kgéqCO2/m².an



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  • Localité : Languedoc-Roussillon
  • Ville : Montpellier (34000)
  • Pays : FRANCE

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